鹽田三、四村和西山嚇村舊改的位置處于鹽田區(qū)后方陸域，北靠東海道，東接洪安三街，南臨明珠道，西連鹽田北四街。項(xiàng)目規(guī)劃拆除用地面積43.52萬平方米，獨(dú)立占地的城市基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施用地面積16.96萬平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積為26.56萬平方米;項(xiàng)目計(jì)入容積率建筑面積為107.08萬平方米，其中住宅建筑面積84.97萬平方米，商務(wù)公寓建筑面積1.37萬平方米，商業(yè)建筑面積13.59萬平方米，辦公建筑面積4.88萬平方米，公共配套設(shè)施建筑面積2.27萬平方米。

　　鹽田區(qū)舊改辦、鹽田區(qū)發(fā)改局于2011年12月14日發(fā)布《鹽田區(qū)城市更新第十二個(gè)五年規(guī)劃》介紹，“十二五”期間，需通過二次開發(fā)和三次開發(fā)提供土地開發(fā)面積，解決經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展與土地供給急劇下降的矛盾。2012年8月21日，鹽田區(qū)組織召開三村、四村整體搬遷項(xiàng)目工作現(xiàn)場會，區(qū)政府與佳兆業(yè)公司商訂改造計(jì)劃，標(biāo)志著整體搬遷項(xiàng)目將正式啟動。